房产调控正在酝酿出更大的危机，两年后房价将会暴涨_五亭桥茶坊

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房产调控正在酝酿出更大的危机，两年后房价将会暴涨

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帅的被雷劈

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楼主发表于2012/7/27只看楼主

最近高层不断表态要坚决调控稳定房价，《人民日报》也持续发文呼应，甚至最近的社论宣称要把调控上升到政治层面，面对房价的逆势上涨，政府表现出了极大的决心，有决心固然是好的，但是很可能会好心办坏事。
　　无须争辩，政府此轮对调控的密集表态归于最近房价在调控下的逆势上涨，但是政府似乎到现在还没有找到房价真正上涨的原因，或者是有意忽略了真正的原因，把过多的精力关注在调控本身上，好像房价会上涨是因为调控坚持的不够彻底，一方面过分夸大调控的作用，误导百姓；另一方面，不断的表态，掩盖了调控背后存在的极大危机，转移了大家的视线。
　　调控是否真能降低房价，我相信通过两年时间的检验，已有结论。不可否认，调控在稳定房价上确实起到了作用，但是我们决不能因此就忽略背后付出的代价和因调控埋下的巨大危机，现在明摆着调控所起的作用有限，根本无法降低房价的背景下，一意孤行的继续不合理的调控方式，只会造成危机越来越大，最终导致两年之后的房价暴涨。
　　房地产毕竟是中国的支柱产业，就算是直到今天，我们国家依然没有摆脱对房产经济的依赖，随着调控的不断深入，房产市场的萧条已经严重影响到国家经济的发展，与房地产相关的各大产业都遭到了重创，什么钢铁、水泥、煤炭的一片凄凉，而转型之路难于登天。
　　谈何转型？经济增长的出口、投资、消费这三家马车，在经济危机之下基本全废了！而依托于房地产业生存的几千万上亿人的吃饭问题，怎么解决？毫不夸张的说，目前，处于世界经济产业链发展低端的中国经济体系下除了房地产没有一个行业能够解决数量如此之多，从业人员素质跨度如此之大的百姓就业。
　　不仅百姓就业、国家经济需要房地产，就连我们的政府也离不了，土地财政这个名词想必很多人绝不陌生，地方政府无时无刻不希望卖地赚钱，地方政府缺钱啊！据说全国的地方政府欠了10.7万亿债务，这么多钱要还，拿什么还啊？除了卖地还能怎么办？可是如果还要调控，谁来买啊？谁敢买啊？
　　要说房产经济绑架了中国经济，而且积重难返一点都不为过，至少目前，中国自身根本不具备自行割除对房产经济依赖的条件，经济发展指望房地产，地方政府缺钱指望房地产，无数百姓的就业指望房地产，许许多多有着购房需求的百姓指望房地产，继续调控根本无路可走。
　　如果继续调控，不仅国家经济现状将会进一步恶化，失业率上升，人民生活水平下降，地方政府增收乏力，被迫对企业和个人加税，加重企业和个人的负担，进一步加剧经济萧条的现状，另一方面，随着房产市场的萧条，房产投资和供应量下跌，供小于需，城市化进程带来的大量住房需求得不到满足，房价只会在两年之后暴涨。
　　种种的结局，使得所有为调控所作出的所有努力都将彻底失败。如果一个经济行为被上升到政治式的运动，其结果在我国早有教训。
　　其实，我们现在要做的并不是赌气式的调控，而应该是反省调控中存在的问题，并找到合适的解决办法，这或许才是出路。

海贼王

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1楼发表于2012/7/28 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

物价都在涨何况是房价呢，我的许小年说的不错，就单靠降低房价来解决问题，解决这种环环相扣的问题，实在是太困难了

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