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[咨询]购买二手房需要承担哪些费用？具体比例

楼层直达 GO

琼花飘香

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楼主 发表于2013/1/11只看楼主
购买二手房需要承担哪些费用？具体比例

伍月的幸福

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1楼 发表于2013/1/11 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
此帖被 伍月的幸福 于 2013-1-11 11:26:14 编辑过此帖被 伍月的幸福 于 2013-1-11 11:25:38 编辑过
买二手房需缴纳的相关费用：1契税：首次购进90平方以内普通住房1%；非3% 
                                                    2交易手续费：2.5元/平方米
                                                    3房产税
                                                    4办证费：105元
                                                    5抵押费：有贷款100--200元，无贷款0元

栋梁房产

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2楼 发表于2013/1/15 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

一言难尽，平方，房总价，2套房2，次货款，商品房，住宅房等。费用都不同。

你问的问有问题。

昌源中介

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3楼 发表于2013/1/18 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
契税：个人购买以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买以上（含90平方），144平方以下（不含144平），且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通还是非普通住在，一律按3%税率征收契税。
营业税：住宅不满5年收全额的5.55%，普通住宅满5年免征。
个税：1%或者差额20%（满5年唯一住宅免征）
其他杂费 :交易综合管理费6元/平，查档费100元，所有权登记费80元（共有权登记费80元每本）,他项权证登记费85元，土地证工本费：18元，配图费20元每本。

建兴房产

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4楼 发表于2013/2/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
购买二手房需要缴的费用 比如未满五年的 有营业税5.6 个税1加契税 满五年的看看对方卖房子的人有没有二套房 就是个税百分之一  再加一些杂费 如果通过中介的 就是中介费和贷款费用

扬都房产

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5楼 发表于2013/2/22 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
可以电话咨询我

安心房产

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6楼 发表于2013/3/1 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
契税 房东有二套房就有个税 不满5年就有营业税

房博士西湖店

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7楼 发表于2013/3/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

契税首套房90m2以下研分之一  90m2-144m2百分之一点伍   144m2以上的百分之三 

个税百分之一  营业税未满五年百分之五点伍伍   满五年免交

顺畅念泗店

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8楼 发表于2013/3/16 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
购买二手房需要承担：如果有营业税和个人所得税，按规定是房东承担，买家承担契税，还有一些过户时的一些杂税，比如房屋转让手续费，房屋所有权登记费，这些都钱很少，

广源房产

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9楼 发表于2013/3/26 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

具体要看房子呢

 
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