今天看到房产大炮任志强又说今年房价稳中有升，已经不是之前的3月份房价暴涨论了，估计是舆论的压力太大改口了。不过专家的意见不能全信我也晓得呢，但是信个30%还行的，所以我也觉得2013年扬州只要不泡沫，房价还是会涨。调控房产对扬州这些三线城市貌似效果不大，目前扬州供应明显过剩，现在100万也买不到什么像样的房子了，稍微舒适一点，有点样子的房子，几乎必然要在120万到150万这个价格区间。所以调控来调控去最后的结果就是，便宜的房子要么是建在犄角旮旯里，要么就是好小区里面的次品，比如不通透的小户型，楼层极差的低层等等。而且，最近经济工作会议也透露出几个信息。一是城镇化拉动内需带动经济增长，二是2013年信贷相对宽松，三是逐年提高全民收入。虽然也有强调明年地产继续调控的字眼，但仅仅调控是不能对冲全民收入增长后的投资需求的。有了钱，不买房子似乎也没道理。所以我觉得只有扬州楼市泡沫不来临房价还得涨，不过再涨政府和开发商就危险，目前他们是不到黄河心不死呀！