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父母为子女购房,需约定产权归属避免风险!

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扬州偶吧

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楼主 发表于2013/1/22只看楼主
     父母辛苦为子女购置了房产,可是如果子女的婚姻出现了问题,房产就会面临分割的可能!那为了避免以后因产权归属造成纠纷矛盾,我们要了解一些有关情况。 

第一类,如果房产是父母在孩子结婚前为其购买,那么应当认定为给自己孩子的赠与,属于孩子婚前财产,产权和孩子配偶无关。

第二类,如果房产是父母在孩子结婚前购买,而且有明确表示房产是给孩子以及配偶买的,那么该房产就属于夫妻共同财产,在离婚时双方进行分割。

第三类,如果房产是孩子结婚后,父母出资购买的,会被认定为父母对孩子及其配偶双方的赠与,属于夫妻共同财产进行分割。在这种情况下,如果父母只想把房产给自己孩子,那么需明确表示该房产只赠与自己孩子,属于孩子的个人财产,不属于夫妻共有财产。需要说明的是,父母要保留相关的可证明购房资金由自己出的证据,最好是和孩子以及配偶拟定一份书面协议进行约定。

1110

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1楼 发表于2013/1/24 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
对对,这很有必要普及下的,避免到时候闹财产纠纷!

小二扬州

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2楼 发表于2013/1/24 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
不错,学习了~~
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