首先，作为置业者，我们需要关注楼市政策，例如未来调控状况如何，贷款政策如何等等。据了解，目前楼市调控并未放松，而扬州作为地方，也不会放任楼市，未来房价大幅上涨的可能性低，所以置业者无需因房价而过于恐慌，即使扬城某楼盘出现了“漏夜排队”的场面，那也是个别楼盘的热销现象，并不是普遍现象，所以置业者购房时一定要保持理性思维。此外，还有需要注意的是，越是被热炒的区域，泡沫也是越高，所以建议置业时最好能避开热炒区域，转向价值洼地。

        其次，购房时，我们需要看懂优惠，不能被各种优惠看花了眼，扰乱了原本的计划。一方面，对于促销房源，我们得留心，是不是房子在楼层、朝向、房型等方面有缺陷；另一方面，对于优惠折扣，我们要理性判断，优惠力度如何，是否能够实现，还有就是得仔细考了量开发商“吹嘘”的楼盘周边的远期规划；另外，对于内部优惠、VIP卡等开发商的销售噱头，我们置业者得多留个心眼，否则就会掉入认购陷阱，追悔莫及。

        还有一点，便是我们需要认清团购买房的真面目，团购买房之所以能出现，主要是因为看中购房者低价的心态，给中低收入刚需族以价格优惠。但是团购买房并非没有猫腻，我们置业者首先需要了解项目的情况再做决定，不能光顾着价格实惠；其次团购容易造成“哄抢”，价格会抬高；另外，团购的话，开发商因为有了目标的客户，从而又处于交易强势地位，优惠空间可能会缩减。