纵观各地的国五条细则，有一项特别有趣：“新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。”这也就是说，商品住房的价格是注定要上涨的，国民寄希望于调控将房价调低是异想天开的。家庭可支配收入的实际增幅，很多城市均超过10%；收入增幅10%其实并不多，但房价增幅10%那就不是一个小数目了。

       目前江苏省仅南京于愚人节当天颁布了仅这一句话的国五条细则，真正是跟广大购房者开了一个愚人节玩笑。2012年南京人均可支配收入36322元，实际增幅是10.1%，2013年3月份南京房价均价12176元/平米，一套90平米的房子总价为109.6万元；若今年人均可支配收入再上涨10.1%就是39990元，而房价若增长10.1%是13406元/平米，一套90平米的房子总价为120.7万。这也就是说，一年之间，收入涨了3668元，一套房子涨了11万。这就是调控所谓的目标？去年南京房价涨幅1.1%，那调控岂不是太成功了，有目标还不如没目标呢。

       各位亲，您们怎么看呢？