不知道从何起，房价如过街老鼠，人人喊打。高房价抹杀了多少人的幸福，同时也带给了多少人回报。市场有风险，楼市亦如此。如果房价真的像多数人期盼中，开始下跌了，而且下跌的幅度已经超过多数人预期的话，那么房价下跌的苦果由谁来承受？

房价如若下跌，那么在高位贷款买房的刚需，一边每月支付高额利息，一边每月房产贬值，那将是负资产。如果最终是负资产，那么这个苦果久需要要房奴来背。很多人会说，谁让你买了，你买你活该。可是，你知道什么是刚需吗？有的是为了结婚必须买房，在现代社会没房子有哪几个小姑娘愿意嫁给你？有的是为了改善原来恶劣的居住环境，为了提升生活品质。等等，刚需是这场房价大战最无辜最直接的牺牲品！！！

从买方而言，刚需们无疑是最直接最悲惨的受害者。那些投资炒房者固然可恨，但是相对于刚需们，多军抗风险能力显然要比刚需高很多。最重要的是，刚需们从来都是楼市的看客，而多军们至少是游戏的参与者。房价的起起伏伏，或多或少都有他们的因素。

房价下跌后，谁来还债，这个伪命题现在看来有点无趣。其实，买房是根据自己条件来制定的一个经济决策，自己做的决定，无论是苦果还是甜果当然是自己承担的。对于大的经济周期起伏,国际环境变动，国家都无法全面控制。每个人都应该为自己通盘打算.房价没什么人保证是涨价的。

一切行为自己承担后果而已,只是不巧,这段时间你承担的是苦果而已.或许过几年你经济环境好转了,这些苦果对你而言也不是什么呢?不要太计较一时得失吧!毕竟你也有房子住。