想买学区房，有没有什么好的建议？_五亭桥茶坊

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想买学区房，有没有什么好的建议？

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caro

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楼主发表于2014/9/4只看楼主

想买学区房，有没有什么好的建议？

weiwei

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1楼发表于2014/9/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

先不管置业顾问说的多么的诱人、多么的天花乱坠，作为购房者，有两点基本的数据要掌握。第一，小区总共有多少户;第二，学校能容纳多少学生。等这些数据都掌握后，你可以静下心来算笔账，这么多的业主这么大的学校，能否容纳那么多的小业主，同时，各种走后门的、外来的生源因素也要考虑在内，这样综合下来，你的孩子入学的几率有多大?账算清了，想必最终买不买心中也就有数了。

伍月的幸福

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2楼发表于2014/9/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

开发商的承诺不管是口头的也好，或者楼盘宣传广告中、宣传单页上都清清楚楚的写着学区房等，购房者都不要忘了一定要落实到合同里。

偏爱短发

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3楼发表于2014/9/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

在现在的学区房销售中，除了一部分是开发商自建或者是合作建校的，还有许多就是单纯的“傍名校”。这些楼盘其实跟学校没有多大关系，充其量就是离学校近点。前者还能好点，开发商多少有些自主权，后者基本没戏，开发商说的再好学校不认照样白搭。所以，买房前一定要多打听，学校属于什么性质，政府的相关入学政策是什么，这些都要了解清楚，保险起见也可以先去学校打听一下，如果不是开发商自建的学校，按照“就近入学”原则，这些学校谁能上，要上需要具备哪些条件，购买学区房是否管用。多打听多了解总没错，总不能说置业顾问轻轻松松的几个承诺，就着急忙慌下单签合同，到时真的到了孩子没学可上，那个时候再哭都没地方去哭。

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