已婚人士买房的话　　全款：直接交钱给开发商，坐等拿房产证就可以了。   按揭：已婚人士银行贷款需要的证件比较多，你需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。然后银行柜台面签。