购买一楼住宅时需要注意什么？_五亭桥茶坊

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楼主发表于2014/9/12只看楼主

购买一楼住宅时需要注意什么？

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一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。

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新房在设计和建造房屋时都会充分考虑采光问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋采光问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

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我觉得一楼住户除了以上问题外，还需要注意的是安全以及噪音等问题。