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买房不易，异地购房该注意哪些？

楼层直达 GO

小绿杨

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注册时间：2014/5/29

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楼主 发表于2014/9/16只看楼主
随着工作、生活、投资等因素，许多人选择在异地购房，并且这种趋势正在逐年增多。那么异地购房该注意哪些？

伍月的幸福

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注册时间：2012/11/9

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1楼 发表于2014/9/16 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。

明天

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注册时间：2014/7/24

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2楼 发表于2014/9/16 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
要作项目实地考察了解。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。同时，还要现场仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明——即“两资五证”，防范购买到“小产权”房

浅色

积分：74

帖子：14

注册时间：2014/6/10

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3楼 发表于2014/9/16 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
要熟悉当地购房法规政策。对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金等等。
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