小区位于汊河镇大学城，房子首先要跟公寓区分开来：1、它座北朝南2、有大阳台3、可落户4、70年产权5、民用电（非商业用电）
房子的优点：1、总价低，刚需落户或大学城出租投资皆宜（小区相同户型出租价格月租在1000-1200左右）；2、楼层合适，电梯房，一楼是公共自行车库3、精装，电器、床齐全，可拎包入住；物业费低；入住生活成本低
小区的优点：1、休闲场所：小区后面就是吉安路休闲体育公园 2、交通：小区附近37路、29路、36路，晚上十点左右仍有公交；3、便民设施：附近500米以内有四大国有银行，建设银行、中国农业银行、邮政、邮储银行、中国银行；附近800米以内苏果超市，其它小型超市若干；大学城，小区附近一公里以内烧烤店、饭店若干；小区楼下有超市、蔬菜农副食品店（上班族可在小区门口买到菜）、便利店、洗车店、修车店；附近800米以内有汊河菜场。4、其它，小区离顺达广场一公里，距离京华城六公里，距离328国道500米
另外小区路边可免费停车。。